• 降首付给补贴 多地调整房地产政策

  近日来，连云港、郑州、长沙、兰州、福州、长沙、南京、苏州等多地调整了楼市调控政策。从政策内容看，主要为降低首付比例、加大公积金购房支持力度、下调房贷利率、调整限购范围、缩短限售周期、给予购房者税费优惠及购房补贴等。5月17日，江苏省连云港市发布支持市区居民刚性和改善性住房消费实施细则，决定对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。2022年5月18日至2022年6月

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• 关于降首付降利率、延期偿还房贷,央行这样说

  4月18日，中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》（简称《通知》），从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。其中，在房地产方面，涉及合理确定最低首付比例、最低贷款利率，以及部分人群延后偿还个人住房贷款等。合理确定最低首付款比例、最低贷款利率具体来看，《通知》指出，坚持“房子是用

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• 洞见·驭变——康达信2022物业高质量发展公益直播系列分享会全面举行

  践行行业的领先者，作为万物云、绿城服务、华润万象生活、金地物业等众多标杆企业的长期战略合作伙伴，康达信连续第六年推出物业白皮书。公益直播分享会作为物业白皮书的全面解读课程，已经先期在部分地区成功首播，获得了与会1500+物业同仁的高度认可，以大时代为背景，勾画行业经纬，精准分析物企高质量发展的“攻守道”。公益直播分享会由康达信董事副总经理、物商BU总经理谭庆伟先生作为主讲嘉宾，结合当下物企所在面临

  2022-05-18 cmcre 89

• 土地大市场呼之欲出

  在最新发布的《中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》中，土地市场的统一被放到要素市场改革首位，透露了不少未来改革方向。比如，城镇新增建设用地将与人口吸纳挂钩，与财政转移支付挂钩；在建设用地增量逐步递减之下，将统筹增量和存量建设用地，城市建设不再“摊大饼”而将注重城市更新；将完善全国统一的建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场。撬动经济的“棋眼”对于中国经济而言，土地市场改革有望成为这盘发

  2022-05-17 cmcre 106

• 首套房贷利率下限下调影响几何?

  15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限。当日人民银行、银保监会发布的通知称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。在此之前，全国层面执行的利率下限是首套房贷利

  2022-05-16 cmcre 88

• 全国房地产商会联盟主席顾云昌:房地产必须升温,要稳地产稳经济

  在近日博智宏观论坛举行的例会上，全国房地产商会联盟主席、原住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示，当前房地产市场不景气，房地产必须升温保增长，要稳地产稳经济。顾云昌指出，2001年中国加入WTO，对外发展贸易，对内房地产拉动，应该说这两股力量导致了中国经济在城市化进程当中的高速发展。此外，房地产还对应着实体经济。“第一，房地产是实体经济的总装车间，它不是虚拟经济。第二，房地产作为支柱产业的地位稳

  2022-05-12 cmcre 119

• 房企境内外融资持续缩水,多渠道纾困政策已在路上

  在过去的4月份，房地产境内、境外债券融资共发行63笔，较上月减少23笔，发行规模折合人民币约617亿元，环比减少30%，同比减少34%，境外融资同环比跌幅更大，贝壳研究院最新报告显示了该数据。以往，3月、4月为房企信用债年度集中发行时段，但今年的融资窗口期未至，没有迎来销售“金三银四”的房企，在融资领域也倍感低温。不同房企面临的融资环境，可谓“冰火两重天”。某财务较为稳健的民营房企人士称，公司的融

  2022-05-11 cmcre 97

• 县城房地产发展重在科学规划

  近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》（以下简称《意见》），县城发展将迎来难得历史机遇。城镇化持续推进，是房地产市场发展的重要支撑。农村人口向县城迁徙，城镇之间的人口迁徙，都会引起住房需求增长。基于人民对美好居住生活的向往，对居住品质的要求也会更高。随着以县城为重要载体的城镇化建设推进，农民到县城就业安家规模不断扩大，县城居民生活品质将进一步改善。因

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