• 流拍率下降 土地市场回暖

  22个重点城市今年第二轮集中供地接近尾声。截至8月15日，除了长春、沈阳、郑州，其余19个城市均已完成第二轮集中供地。据中指研究院提供的统计数据，目前已完成第二轮集中供地的19个城市合计成交5255亿元，已经超过22个城市首轮集中供地4968亿元的总成交规模。业内人士表示，第二轮集中供地流拍率情况出现明显改善，土地市场继续呈现企稳回升态势，但城市之间的分化依旧明显。成交规模有所上升“目前来看，今年

  2022-08-17 cmcre 83

• 各地因城施策稳楼市 房地产市场下行态势趋缓

  8月15日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。受疫情、高温、项目交付问题等因素影响，7月份房地产市场仍面临一定下行趋势；市场分化比较明显，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别

  2022-08-16 cmcre 89

• 房地产“因城施策”利于稳市场稳民生稳信用

  “终于等到你！”近日，距离北京城区最近的廊坊官宣取消限购后，总部在环京区域的某开发商直呼。限购执行6年后被取消，或许楼市不会应声而起，但“稳市场、促回暖”的信号意义明确，成交量回升可期。从各方面形势来看，在守好“房住不炒”底线的同时，各地因城施策稳地产措施正在进一步发力。政策优化范围、力度和尺度在适度调整；助力企业债务重组、化解项目交付风险等细化措施也在有序推进……祭出各种“组合拳”后，部分城市一

  2022-08-11 cmcre 113

• 房企信用债融资连续三个月增长境内债融资已相对平稳

  据中指研究院监测，2022年前7个月，房地产企业非银融资（包括信用债、海外债、房地产信托、资产证券化等）总额为5706.7亿元，同比下降56.5%。其中，信用债发行额度为3031亿元，累计占比过半；海外债为176亿元，占比仅为3.1%；信托融资为779亿元，占比为13.7%；ABS发行规模为1720亿元，占比为30%。“信用债发行受政策支持，并且发行主体以国企、央企以及优质民企为主，信用水平较高，

  2022-08-10 cmcre 107

• 促进房地产市场平稳健康发展

  中共中央政治局近日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。如何进一步稳定房地产市场？怎样用足用好政策工具箱？保交楼又该如何实现？记者就上述问题采访了有关专家学者。抓住重点稳定市场稳房地产市场对于全方位守住安全底线至关重要。房地产业是国

  2022-08-09 cmcre 104

• 政策密集出台 REITs试点稳步推进

  近日，苏州出台相关政策，支持康养产业园区盘活存量资产，依法合规开展不动产投资信托基金（REITs）试点。在此之前，海南、浙江、广东、山东、上海、江西、湖南等10余个省份提出，支持开展保障性租赁住房REITs试点。此外，近期，多个保障性租赁住房REITs试点项目取得重要进展。业内人士表示，在政策支持力度加大的背景下，REITs产品发行节奏预期将加速。多地鼓励开展REITs试点近日，苏州市人民政府官网

  2022-08-05 cmcre 134

• 房贷利率下行 房地产销售形势略有企稳

  个人住房贷款利率下行备受市场关注。贝壳研究院监测数据显示，7月份103个重点城市的主流首套房贷利率为4.35%，二套房贷利率为5.07%，整体房贷利率创2019年以来新低。与此同时，个人住房贷款投放量和投放速度也出现回升。如何看待房贷利率持续下行？对住房需求将产生哪些影响？房贷利率是否还有下行空间？记者就这些问题采访了有关专家和学者。房贷利率为何下行房贷利率为何持续下降？一方面与5年期以上贷款市场

  2022-08-03 cmcre 81

• 上市房企拿地积极性提高

  近日，多家上市房企披露拿地公告，不少上市房企竞得热点地区优质地块。从房企竞得地块溢价率看，不少地块溢价率较高，房企拿地积极性有所恢复。多家房企竞得热点地块华发股份7月29日晚间公告，7月28日，公司全资子公司太仓华藤房地产开发有限公司经公开竞投获得上海市宝山区规划和自然资源局公开挂牌转让的上海市宝山区顾村N12-1101单元08-04地块的国有建设用地使用权，总出让面积为5.77万平方米，容积率为

  2022-08-02 cmcre 108