• 促进房地产市场稳定发展,政策仍有发力空间

  近日，为冲刺年终业绩，华润置地深圳大区近期对即将入市的两个楼盘做出承诺：至所有房源售罄之日，华润置地承诺降价补差价。这是今年深圳首个宣布降价赔付的房企。可以说到了年底，房企花式促销卖房频出，不过，能够喊出承诺降价补差价，也表明房企对未来充满了信心。这或意味着房地产市场下行空间有限，甚至会迎来反转。前两年，我们在房地产市场采取了降杠杆的政策。2021年1月1日起，央行和住房和住建部限制开发商融资，规

  2022-12-16 cmcre 110

• 金融支持政策密集出台 促进房地产市场平稳健康发展

  近期，“金融16条”“保交楼”贷款支持计划等政策措施接连出台，已形成“组合拳”，推动优质房企融资恢复。随着政策加速落地，将有助于稳定市场信心和预期，房地产市场有望逐步趋稳。支持措施密集出台人民银行、银保监会日前联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(“金融16条”)。同时，银保监会、住建部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房

  2022-12-15 cmcre 66

• 央行:因城施策 支持刚改住房需求

  央行昨日发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。报告指出，总体来看，稳健的货币政策灵活适度，保持连续性、稳定性、可持续性，政策传导效率增强，金融支持实体经济质效进一步提升。报告提到，运用再贷款再贴现、中期借贷便利（MLF）、公开市场操作等多种方式投放流动性；提前完成上缴央行结存利润1.13万亿元；增强信贷总量增长的稳定性，在3000亿元政策性开发性金融工具已落到项目的基础上再增加3000亿元以

  2022-11-22 cmcre 76

• 国常会:因城施策支持刚性和改善性住房需求

  10月26日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署持续落实好稳经济一揽子政策和接续措施，推动经济进一步回稳向上；听取财政金融政策工具支持重大项目建设和设备更新改造情况汇报，部署加快释放扩消费政策效应；要求深入落实制造业增量留抵税额即申即退，支持企业纾困和发展。会议指出，要针对有效需求不足的矛盾，推动扩投资促消费政策加快见效。一是，财政金融政策工具支持重大项目建设、设备更新改造，要在四季度形

  2022-11-04 cmcre 65

• 十一假期多城举办房地产交易会:地方政府亿元补贴、房企百万优惠

  据澎湃新闻不完全统计，“十一”假期期间，数十城举办线上、线下形式的房地产交易会，通过发放住房补贴、消费补贴、减免不动产登记费、契税补贴等优惠措施，鼓励住房消费。亿元购房补贴、百万限时优惠今年的房产交易会（博览会）不再局限于展示和牵线搭桥的作用，部分城市的政府和房企推出专门针对展会的优惠和补贴，有城市提供亿元补贴，也有房企提供百万房源优惠。据大众日报报道，9月29日至10月5日，山东省枣庄市薛城区将

  2022-10-08 cmcre 139

• 全国已有37城放松限购,部分城市暂停限购

  日前，甘肃省庆阳市印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》（以下简称“《意见》”）表示，庆阳市内购买普通商品住房，全面落实“不限购、不限价”政策，取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制，商品房价格实行按需供应、市场调节，支持居民合理的住房消费需求。除上述“不限购、不限价”政策以外，《意见》第三条明确，对贷款购买首套住房的居民家庭，首付比例在国家规定最低标准25%的基础上，向下

  2022-09-29 cmcre 138

• 关注房地产市场下行中的积极变化

  从国家统计局公布的8月份房地产相关数据看，无论是房地产开发投资同比降幅比上月继续扩大，还是房价环比下降城市比上月继续增多，均表明整个房地产市场仍然处于下行过程中。但也应该看到，各地“一城一策”促市场企稳举措不断落地，效果逐步显现，我们对房地产市场的平稳健康发展应有乐观积极的态度和信心。一些积极变化正在房地产市场显现。主要体现在前8个月全国商品房销售面积和销售额降幅均比前7个月出现收窄，特别是中小户

  2022-09-27 cmcre 85

• 政府同房企联手,根除烂尾“毒瘤”!

  继之前郑州决定大干三十天保交楼之后，太原也有了新动作！9月9日，太原市规划和自然资源局在官网披露，依据相关法规规定，经调查核实，发现有部分土地未按合同约定进行开工建设。2022年6月份，该局按照工作流程向41家涉及未按期开工项目的企业签发了《督促开发通知书》，对其共计56宗未按期开工的土地进行了督促，要求其尽快开工建设，其中包含恒大、融创等知名房企。上周我们在文章《对“烂尾”亮剑，郑州打响第一枪》

  2022-09-19 cmcre 74