• 民营房企发债支持范围扩大 融资环境持续改善

  交易商协会、房地产业协会近日联合中债增进公司召集21家民营房企召开座谈会，明确中债增进公司将继续加大对民营房企发债的支持力度。对此，业内人士认为，此次支持发债的民企范围在扩大，后续将有更多的企业通过中债增发债融资，对畅通民营房企的融资渠道将有积极作用，民企融资环境有望持续改善。增信发债支持范围扩大11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置

  2022-11-03 cmcre 59

• 康达信携手广西本土领军房企彰泰集团构建2456高周转管理体系

  为了快速推动彰泰集团在3-5年之内跨越式地登上500亿乃至千亿规模台阶，康达信与彰泰集团双方以“对照标杆、突破卡点、超越标杆、构建新模式”为统一指导思想，共同打造2456高周转管理体系：2：两个月展示区开放；4：四个月首开区开售；5：五个月现金流回正；6：回收资金再次投资。自2018年11月26日项目启动以来的两个月时间，双方合作顺利，并取得了阶段性成果，于2019年01月30日，康达信向彰泰集团

  2022-04-19 cmcre 58

• 房企纾困现新动向 地方国资“跑步”入场

  在政策层面，从中央到地方、从产业到金融，均对房企进行了帮扶与呵护；在销售层面，市场在疫情平稳后出现了较为明显的复苏迹象。在这两者的加持下，国资直接入股民营房企，示范效应不言而喻。国资入场不仅带来资金，更带来销售渠道、项目资源与融资增信。在楼市政策“暖风劲拂”的加持下，上市民营房企，正迎来一道更为明亮的纾困曙光。在经营遭遇困难的房企频频向地方国企寻求项目乃至股权合作后，近期已逐步有“修成正果”的案例

  2022-06-06 cmcre 56

• “五一”假期商业地产现恢复性增长 业内:真正恢复仍需时日

  “三年疫情后，商业地产需要一个疗养的过程，真正恢复可能需要一年半时间。总体来看，未来商业地产‘跑马圈地’快速发展的时期已经过去，即大规模增量时代一去不复返，这两三年的存量消化后，供应量可能会出现断崖式下滑，随之，商业地产会回到运营层面，回到商业的本质。”在凯德华北区日前举办的行业媒体交流活动上，全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平如是说。商业地产现结构性复苏，客流恢复速度较快对于线下商业而言

  2023-05-16 cmcre 55

• 房企融资明显恢复 利率整体较低

  近期，多家上市房企发布融资方案，不少房企单笔融资额度较高，融资利率则整体比较低。有的房企融资利率甚至低于3%。业内人士预计，2023年房企融资将明显恢复。接连发布融资方案中交地产近日发布拟发行公司债的公告，本次发行公司债券的期限不超过5年（含5年），规模不超过10亿元（含10亿元）。具体发行规模、是否分期发行及分期方式需提请股东大会授权董事会根据公司资金需求情况和发行时市场情况，在前述范围内确定。

  2023-04-03 cmcre 55

• 今年来全国超60城调整房地产金融政策,政策调整还有空间

  据统计，今年以来全国已有超过60个城市调整房地产金融政策，加大对房地产企业金融支持力度，提高个人住房贷款额度、降低贷款首付比例，贷款利率有所下降。下一步，应继续优化房地产金融政策，更好满足居民合理的住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。去年10月开始，金融管理部门开始对上半年过紧过严的房地产金融政策进行“纠偏”，金融机构采取措施，逐步满足房地产企业的合理融资需求和购房者的合理住房消费需求。今年

  2022-04-26 cmcre 55

• 多重利好改善房地产市场融资预期

  随着近期利好政策不断叠加，房企融资市场显露回暖迹象。一方面，5月份以来，多家房企陆续开展债券融资；另一方面，房企融资利率较去年同期有所下降，个别房企中期票据发行利率甚至降至2.88%。从房企已经或准备在银行间市场发行的中期票据情况来看，接受《证券日报》记者采访的业内人士认为，房地产市场的合理融资需求将继续得到满足，房企发行中期票据的规模有望进一步扩大。房企中期票据发行利率下降在多方协同努力下，房地

  2022-05-27 cmcre 54

• 标普:中国没有违约危机,今年或出现更多房企重组

  4月13日，三大国际评级机构之一的标普在最新的一篇报告中表示，中国2023年债券违约将会减少，陷入困境的房地产开发商将更多地采用债务重组的方法。标普大中华区企业主管Charles Chang表示：“中国没有违约危机。去年境外债券违约率飙升至史无前例的6.2%，完全是由房地产公司推动的。”Charles Chang称：“2022年，房地产行业的境外违约率几乎增加了两倍，达到25%，但非房地产行业的境

  2023-04-18 cmcre 53