• 央行:推动房地产业向新发展模式平稳过渡

  4月14日，央行网站消息称，央行货币政策委员会2023年第一季度（总第100次）例会近期在京召开。会议认为，今年以来宏观政策坚持稳字当头、稳中求进，推动经济运行整体好转。关于接下来的货币政策思路，会议指出，要精准有力实施稳健的货币政策，搞好跨周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作，着力支持扩大内需，为实体经济提供更有力支持。本次会议再次提及房地产，比

  2023-04-17 cmcre 136

• 重磅!央行、银保监会发布金融16条措施,支持房地产市场平稳健康发展!

  重磅！人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展16条措施涉及信贷市场，非标市场，标债市场；保交楼，一楼一策；稳定开发贷，稳定按揭，稳定固融；各机构展期友好协商，不改变贷款五级分类，暂不纳入征信等…划重点如下：1、稳定房地产开发贷款投放；2、支持个人住房贷款合理需求；3、稳定建筑企业信贷投放；4、支持开发贷款、信托贷款等

  2022-11-17 cmcre 136

• 土拍市场分化愈发明显 部分房企拿地积极性有所恢复

  今年以来，房地产政策进一步显效，核心城市土拍情绪回温，部分房企拿地数量增多，但房企之间、城市之间、板块之间分化仍较为明显。部分房企拿地数量增多头部房企近期拿地数量较多。保利发展5月5日晚间披露，公司新增加房地产项目5个，分别为上海市宝山区丰皓路北侧地块、上海市闵行区秀涟路西侧地块、杭州市拱墅区蒋家浜路北侧地块、成都市新都区踏水路北侧地块以及石家庄市裕华区槐北路南侧地块，需支付价款分别为48.87亿

  2023-05-19 cmcre 135

• 优化完善房地产调控政策 优质房企金融支持发力

  日前召开的中央经济工作会议深入分析当前经济形势，部署2023年经济工作重点。其中，对房地产的两处表述，分别在“着力扩大国内需求”和“有效防范化解重大经济金融风险”的部分提出。中央财办有关负责人在接受媒体记者提问时也充分肯定了释放住房改善需求和避免房地产行业风险的重要性，这也是明年房地产政策的重点方向。有业内人士认为，解除不利于消费需求释放的限制性政策将是未来政策重点，包括放开限购政策、放宽首套房认

  2023-01-03 cmcre 135

• 政策密集出台 REITs试点稳步推进

  近日，苏州出台相关政策，支持康养产业园区盘活存量资产，依法合规开展不动产投资信托基金（REITs）试点。在此之前，海南、浙江、广东、山东、上海、江西、湖南等10余个省份提出，支持开展保障性租赁住房REITs试点。此外，近期，多个保障性租赁住房REITs试点项目取得重要进展。业内人士表示，在政策支持力度加大的背景下，REITs产品发行节奏预期将加速。多地鼓励开展REITs试点近日，苏州市人民政府官网

  2022-08-05 cmcre 134

• 土地市场恢复常态化供应,多数房企仍持审慎决策态度

  2023年2月23日，深圳市规划和自然资源局公告发布今年第一批次拟出让居住用地项目，共有5宗地块，将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告。在深圳之前，北京、广州等城市也已经发布今年首批拟出让住宅用地，其出让时间也横跨两到三个月。这意味着，已经发布今年第一批供地计划的一线城市，已经恢复常态化供应，而非此前的集中供地。土地市场回归常态化供应，源于自然资源部办公厅的一份通知。据2

  2023-02-28 cmcre 133

• 房地产市场好转预期增强 热点城市土拍升温

  最近一段时间，多个城市的土地市场热闹非凡。专家表示，房地产市场好转预期增强，热点城市土拍市场升温，但区域间土地市场表现料进一步分化。热门地块扎堆出让4月25日，2023年杭州第三批集中供地土拍热度再续。12宗涉宅地全部出让，单日吸金166.6亿元。4月21日，历时4天的上海2023年首轮土拍落下帷幕，本轮供地共推出19宗地块，起始总价483.41亿元，总出让规划建筑面积198.86万平方米。最终1

  2023-05-06 cmcre 132

• 18城首轮土拍近半“触顶”成交 民营房企拿地积极性明显提升

  今年，集中供地政策有所优化，此前试点的22城普遍发布2023年土地拟出让清单，并采取“多次少量”模式供地，这些城市土地拍卖情况备受关注。据统计，截至4月21日，22城中有18城完成了2023年首轮集中土拍，其中“触顶”成交地块占比达48%，合肥、成都、杭州、上海触顶成交地块占比均超六成。业内人士指出，2023年以来，随着经济预期边际好转、房地产政策进一步显效，核心城市土拍市场回温，上海首轮土拍热度

  2023-04-28 cmcre 130