• 与时偕行 重塑价值--康达信重磅发布物业高质量发展白皮书2023

  时逢三变（世界之变，时代之变，历史之变）叠加三年大疫冲击，加速物企陷入行业周期性危机：规模不经济、内生增长减速、估值腰斩、新赛道尚未成熟、社区抗疫治理额外稀释利润。2022年的冬天异常寒冷，黎明前的至暗时刻，先行者谋开新路、追赶者弯道超车、迷茫者借道求生。如何跨越行业周期拐点，是不同层次物企共同面对的最大挑战，也是物企重排竞争格局的新机遇！康达信认为，随着地产驱动力和资本驱动力的下降，行业已经进入

  2023-03-01 cmcre 133

• 土地市场恢复常态化供应,多数房企仍持审慎决策态度

  2023年2月23日，深圳市规划和自然资源局公告发布今年第一批次拟出让居住用地项目，共有5宗地块，将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告。在深圳之前，北京、广州等城市也已经发布今年首批拟出让住宅用地，其出让时间也横跨两到三个月。这意味着，已经发布今年第一批供地计划的一线城市，已经恢复常态化供应，而非此前的集中供地。土地市场回归常态化供应，源于自然资源部办公厅的一份通知。据2

  2023-02-28 cmcre 133

• 房地产市场好转预期增强 热点城市土拍升温

  最近一段时间，多个城市的土地市场热闹非凡。专家表示，房地产市场好转预期增强，热点城市土拍市场升温，但区域间土地市场表现料进一步分化。热门地块扎堆出让4月25日，2023年杭州第三批集中供地土拍热度再续。12宗涉宅地全部出让，单日吸金166.6亿元。4月21日，历时4天的上海2023年首轮土拍落下帷幕，本轮供地共推出19宗地块，起始总价483.41亿元，总出让规划建筑面积198.86万平方米。最终1

  2023-05-06 cmcre 132

• 18城首轮土拍近半“触顶”成交 民营房企拿地积极性明显提升

  今年，集中供地政策有所优化，此前试点的22城普遍发布2023年土地拟出让清单，并采取“多次少量”模式供地，这些城市土地拍卖情况备受关注。据统计，截至4月21日，22城中有18城完成了2023年首轮集中土拍，其中“触顶”成交地块占比达48%，合肥、成都、杭州、上海触顶成交地块占比均超六成。业内人士指出，2023年以来，随着经济预期边际好转、房地产政策进一步显效，核心城市土拍市场回温，上海首轮土拍热度

  2023-04-28 cmcre 130

• 百强房企4个月豪掷3000多亿元拿地,民营房企加速回归土拍市场

  全国土地市场出现回暖态势，民营房企加速入场。中指研究院的报告显示，2023年1-4月，TOP100房企全国拿地总额3150.1亿元，拿地规模同比下降13.1%，降幅继续收窄。在首批土拍中，上海一次性推出19宗涉宅用地，拍地总金额近519亿元，平均溢价率约7.3%，头部房企回归积极补仓，累计共吸引超50家房企竞拍，为近6年最多。此外，杭州市、合肥市和无锡市三大长三角核心城市也在本轮集中供地中累计成交

  2023-05-11 cmcre 129

• “金融支持房地产16条”出台3个月效果如何?央行负责人回应

  3月3日，国务院新闻办就“坚定信心、守正创新，服务实体经济高质量发展”有关情况举行发布会。会上，中国人民银行（简称“央行”）副行长、国家外汇管理局局长潘功胜对金融支持房地产16条政策的落实情况做了回复，并表示推动房地产业向新发展模式平稳过渡。成效：市场信心加快恢复，房企融资环境明显改善会上，有记者提问称，去年底，央行、银保监会发布了16条金融举措，促进房地产市场健康平稳发展，请问目前的落实情况如何

  2023-03-06 cmcre 129

• 两部门发文规范房地产经纪服务

  住房和城乡建设部网站5月8日消息，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局近日联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》。《意见》就加强经纪从业主体管理、合理确定经纪服务收费、严格实行明码标价、加强个人信息保护等10个方面提出要求。《意见》提出，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。专家表示，房地产

  2023-05-17 cmcre 128

• 湖南轨道置业启动项目管理提升专项咨询工作

  近日，湖南轨道置业项目管理专项咨询启动。湖南轨道置业是湖南轨道集团旗下地产开发投资平台，秉承湖南轨道盘活资产，促进增值的企业使命，2018年成立以来，以长株潭为核心，湖南省内国铁、城际和磁悬浮沿线土地综合开发为基本模式，成功开发了长沙、常德、娄底等项目。本次与康达信合作，是湖南轨道置业推进市场化改革，是开展“内部管理精细化、业务管理专业化、党建纪检常态化”专项管理提升工作的重要举措，旨在通过管理咨

  2022-08-04 cmcre 128