• 促进房地产市场稳定发展,政策仍有发力空间

  近日，为冲刺年终业绩，华润置地深圳大区近期对即将入市的两个楼盘做出承诺：至所有房源售罄之日，华润置地承诺降价补差价。这是今年深圳首个宣布降价赔付的房企。可以说到了年底，房企花式促销卖房频出，不过，能够喊出承诺降价补差价，也表明房企对未来充满了信心。这或意味着房地产市场下行空间有限，甚至会迎来反转。前两年，我们在房地产市场采取了降杠杆的政策。2021年1月1日起，央行和住房和住建部限制开发商融资，规

  2022-12-16 cmcre 110

• 有效满足房企合理融资需求

  最新数据显示，6月份房地产贷款新增规模较5月份明显提升，连续两个月环比多增，预计当月新增超1500亿元，较5月份环比多增2500亿元。有效满足房企合理融资需求，这既是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，也是保民生、稳预期的应有之义。房地产业规模大、链条长、涉及面广、关乎众多就业，其在投资、消费、经济产出中均占有重要地位，对经济增长有直接贡献。此外，由于房地产业能够吸引居民投资、加速资本积累，从间

  2022-07-21 cmcre 110

• 政府工作报告再提“稳”房地产,防风险和支持住房需求是重点

  防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求，是2023年政府工作报告提及房地产行业的重点工作之一。3月5日，政府工作报告指出，房地产市场风险隐患较多，一些中小金融机构风险暴露。因此，在2023年的重点工作中，将房地产风险放在“有效防范化解重大经济金融风险”的范畴内。今年的政府工作报告中提出，需有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展；防范化解地方政

  2023-03-08 cmcre 108

• 上市房企拿地积极性提高

  近日，多家上市房企披露拿地公告，不少上市房企竞得热点地区优质地块。从房企竞得地块溢价率看，不少地块溢价率较高，房企拿地积极性有所恢复。多家房企竞得热点地块华发股份7月29日晚间公告，7月28日，公司全资子公司太仓华藤房地产开发有限公司经公开竞投获得上海市宝山区规划和自然资源局公开挂牌转让的上海市宝山区顾村N12-1101单元08-04地块的国有建设用地使用权，总出让面积为5.77万平方米，容积率为

  2022-08-02 cmcre 108

• 如何看待房地产市场的胶着状态

  随着上半年经济数据的出炉，各行各业上半年的发展概况也更加清晰。2022年上半年房地产市场处于十分胶着的状态。受到疫情多点散发等影响，不少城市房地产市场在企稳过程中遇到阻力，不过也有一些城市的市场在临近年中时呈现一定回暖迹象。上半年政策暖风频吹，多城市密集出台调控政策，令人印象深刻。很多城市房地产市场面临下行压力，在稳增长放在更加突出位置的背景下，各地因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，意在发挥

  2022-07-20 cmcre 108

• 安徽省“30条”来了,促进房地产业健康发展!

  近日，安徽省政府发布通知，印发《关于进一步提振市场信心促进经济平稳健康运行的若干政策举措》。提振市场信心是做好当前经济工作的关键所在。我省从财政支持、减税降费、要素保障、融资增信、政务服务等方面拿出30条政策“干货”，切实稳定市场预期。我省明确，原则上所有政策都应做到“免申即享”，确需申报的，要减少申报材料、优化申报流程、简化审批环节，做到“即申即享”。此次出台的政策举措主要内容共8个方面30条。

  2023-03-14 cmcre 107

• 房企信用债融资连续三个月增长境内债融资已相对平稳

  据中指研究院监测，2022年前7个月，房地产企业非银融资（包括信用债、海外债、房地产信托、资产证券化等）总额为5706.7亿元，同比下降56.5%。其中，信用债发行额度为3031亿元，累计占比过半；海外债为176亿元，占比仅为3.1%；信托融资为779亿元，占比为13.7%；ABS发行规模为1720亿元，占比为30%。“信用债发行受政策支持，并且发行主体以国企、央企以及优质民企为主，信用水平较高，

  2022-08-10 cmcre 107

• LPR继续按兵不动 年内仍有调降空间

  2月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致。自2022年8月非对称调降后，LPR已连续6个月维持不变。在受访专家看来，2月LPR继续“按兵不动”，主要与中期借贷便利（MLF）等政策利率维持不变、市场利率快速上行抬升银行负债成本等因素有关。从提升居民购房需求、促进楼市回暖的角度，接下来，仍

  2023-02-24 cmcre 106