• 融资环境改善 金融助力楼市企稳

  继国有大行后，中信银行、兴业银行、恒丰银行等一批商业银行纷纷跟进，信贷支持房地产的合力正在“银行圈”形成；美的置业、金辉集团、龙湖集团……多个增信房地产企业发债项目快速落地，金融政策效力正在“债券圈”展现。业内人士认为，金融支持房地产16条、“第二支箭”(民营企业债券融资支持工具)扩容等一系列支持房地产市场平稳健康发展的政策“组合拳”密集出台，将推动房地产融资加快修复。得益于政策环境改善，市场预期

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• 房企密集披露融资计划

  近日，房企密集披露融资计划，不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低，部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。融资利率较低从融资方式看，中指研究院数据显示，房企融资以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券、海外债等方式获取资金。从融资利率看，房企在境内融资利率普遍较低。招商蛇口6月22日晚间披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发

  2022-06-30 cmcre 106

• 土地大市场呼之欲出

  在最新发布的《中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》中，土地市场的统一被放到要素市场改革首位，透露了不少未来改革方向。比如，城镇新增建设用地将与人口吸纳挂钩，与财政转移支付挂钩；在建设用地增量逐步递减之下，将统筹增量和存量建设用地，城市建设不再“摊大饼”而将注重城市更新；将完善全国统一的建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场。撬动经济的“棋眼”对于中国经济而言，土地市场改革有望成为这盘发

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• 携手舜洁物业，助力轨交物业市场全面发力

  通过全国范围公开招标比选，康达信作为舜洁物业的中标咨询服务方，全面启动舜洁物业战略/组织管控/流程/服务标准/人力资源管理提升咨询项目。TOD的发展进入城市战略阶段：城市开发理念的更新和城市运营方式的重构。万科、龙湖、绿城、绿地、越秀等众多标杆物企纷纷与地铁公司合作，布局TOD。但TOD项目大多存在缺乏统一规划、多个开发主体、后端服务没有统一前介等问题，导致后期服务无法一体化。随着TOD城市战略的

  2022-08-24 cmcre 104

• 促进房地产市场平稳健康发展

  中共中央政治局近日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。如何进一步稳定房地产市场？怎样用足用好政策工具箱？保交楼又该如何实现？记者就上述问题采访了有关专家学者。抓住重点稳定市场稳房地产市场对于全方位守住安全底线至关重要。房地产业是国

  2022-08-09 cmcre 104

• 银保监会:四大举措助力房地产市场发展 积极推进“保交楼”工作

  央广网北京7月21日消息 7月21日，国新办就2022年上半年银行业保险业运行发展情况举行发布会。对于如何支持房地产行业稳定发展，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，银保监会坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，贯彻房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。6月份，房地产贷款新增2003亿元，房地产信

  2022-07-27 cmcre 104

• 5月房企“补仓”动力不足,土地溢价走低、流拍抬头

  6月15日，国家统计局发布的5月全国房地产行业数据显示，房企拿地意愿仍不高，今年1-5月土地购置面积同比下降45.7%。而从5月的土地市场来看，重点城市迎来集中供地，广州、苏州首轮集中土拍收官，厦门、福州及北京开启第二轮集中土拍。因此，全国土地市场成交规模环比上升，但同比不及去年同期，整体溢价率走低，流拍不断出现。在房地产市场恢复不及预期、企业资金面改善不明显等因素影响下，业内人士认为，土地市场供

  2022-06-17 cmcre 103

• 洞见·驭变—康达信发布物业高质量白皮书

  政策友好-环境巨变-格局分化，过去的2021年，迅雷风烈，地产震荡波及物业行业，既有物业第一股市值大跌，也有传统品牌物企官宣IPO,既有头部物企加速兼并整合，也有地方物企深化赛道构筑护城河。客观上，这一轮的淬炼促成了一个更为健康的行业生态：回归理性：越来越多的物企开始着眼于高质量发展，刹住了盲目跨界、攻城略地、疯狂上市的浮夸风；回归市场：独立发展、分化竞争，不断本固枝荣、分蘖升维，从战略到管理系统

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