• 多地规定房价跌幅不能超15% 限跌令”让房企进退两难

  又有一地出台楼市“限跌令”政策。日前，福州市平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。通知提出，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。业内人士认为，在楼市持续低迷之际，上述政策主要是为防止房价大幅下跌。福州市平潭综合实验区仅是一个缩影。据记者统计，自2021年8月以来，已有超过20个

  2022-06-24 cmcre 89

• 5家民营房企投融资路演 ,“挑战”和“信心”被频繁提及

  在首批创设信用保护合约发债的示范民营房企相继落地发债后，行业希望向投资者传递更多的信息。5月27日下午，上交所为碧桂园、龙湖、旭辉、美的置业、新城控股5家民营房企举办投资者路演。除旭辉外，其余四家房企均已进行了带有信用保护工具的融资发债。《每日经济新闻》记者从本次线上交流会了解到，本次交流会举办的目的是希望房企发行人与投资人有双向的交流沟通，便于投资人直接向发行人了解情况，从而有利于建立互信、长久

  2022-05-30 cmcre 89

• 去年金融机构贷款投向出炉 房地产开发贷款增速提升

  央广网北京2月4日消息 2月3日，中国人民银行发布《2022年四季度金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，2022年末，金融机构人民币各项贷款余额213.99万亿元，同比增长11.1%；全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。企事业单位贷款稳步增长，中长期贷款增速提升较多2022年末，本外币企事业单位贷款余额139.36万亿元，同比增长13.6%，增速比三季度末高0.5个百分点

  2023-02-09 cmcre 88

• 八部门:推动阶段性减免市场主体房屋租金工作

  近日，住房和城乡建设部等八部门发布关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知（以下简称通知），帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。根据通知，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。通知要求，对出租人减免租金的，税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税；鼓励国有银行对减免租

  2022-06-23 cmcre 88

• 首套房贷利率下限下调影响几何?

  15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限。当日人民银行、银保监会发布的通知称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。在此之前，全国层面执行的利率下限是首套房贷利

  2022-05-16 cmcre 88

• 房企去年业绩分化明显 增“肌”减“重”成潮流

  碧桂园、万科领衔一批头部房企交出2022年度业绩“答卷”。整体来看，上市房企2022年业绩分化较为明显，毛利率下滑的问题依然待解，越来越多的房企在确保现金流安全的前提下，投资方向更加聚焦核心城市的核心板块。在行业新旧发展模式的转换过程中，房企不断致力于经营管理水平的提升，以高质量为未来发展添动力。业绩分化较为明显2022年，房地产市场深度调整，规模房企进入缩表出清、优胜劣汰的阶段，绝大部分房企以确

  2023-04-10 cmcre 86

• 关注房地产市场下行中的积极变化

  从国家统计局公布的8月份房地产相关数据看，无论是房地产开发投资同比降幅比上月继续扩大，还是房价环比下降城市比上月继续增多，均表明整个房地产市场仍然处于下行过程中。但也应该看到，各地“一城一策”促市场企稳举措不断落地，效果逐步显现，我们对房地产市场的平稳健康发展应有乐观积极的态度和信心。一些积极变化正在房地产市场显现。主要体现在前8个月全国商品房销售面积和销售额降幅均比前7个月出现收窄，特别是中小户

  2022-09-27 cmcre 85

• 新需求驱动代建站上“风口” 房企加码布局

  近日，宋都股份发布公告称，其全资子公司获得宁波市奉化区的两个代建项目，项目金额合计约6117万元。代建作为一项轻资产、高利润的业务，近年来随着房地产行业的转型调整热度逐渐升温。在绿城管理和中原建业两家代建企业率先拿到资本市场的门票后，越来越多房企加大相关业务投入，同时新入局者也“来势汹汹”，积极抢占市场份额。随着房企布局进度加速，代建这个万亿赛道，还将有多少想象空间？企业加速发力代建“在探索房地产

  2022-07-26 cmcre 85