• 理性看待房贷利率下降

  因房贷利率下降引发的话题热度居高不下，部分声音要予以理性分辨。例如有人认为，房贷利率下降将引发需求增长、进而推高房价。这是只关注需求端、不分析供给端变化的片面结论，可谓“只见树木不见森林”。房贷利率变化对房价可能产生的影响，要结合需求端、供给端、价格预期三方面因素统筹考量。从需求端看，房贷利率下降有助于减少购房者的财务成本，进而可能带动需求回暖。8月22日，5年期以上LPR（贷款市场报价利率）从4

  2022-08-30 cmcre 92

• 银保监会:支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求

  中新网7月21日电 21日，在国新办举行的2022年上半年银行业保险业运行发展情况新闻发布会上，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，下一步，银保监会将保持房地产金融政策的连续性、稳定性，加强与相关部门的沟通配合，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求。刘忠瑞表示，银保监会坚决贯彻房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。6月份，房地产贷款新增2003亿元，

  2022-07-25 cmcre 92

• “十四五”新型城镇化实施方案出炉 建立住房和土地联动机制 支持合理自住需求

  7月12日，国家发展改革委发布《“十四五”新型城镇化实施方案》（以下简称《方案》），明确“十四五”时期推进新型城镇化的目标任务和政策举措，推动城镇化质量不断提高。其中提出，完善城市住房体系，坚持“房住不炒”。“城市是承载人口的重要空间、创新活动的主要策源地、经济发展的主要引擎。”国家发展改革委规划司有关负责人表示，目前我国生活在城镇的人口已达9亿多人，今后还将继续增加。要坚持人民城市人民建、人民城

  2022-07-14 cmcre 92

• 多举措促进房地产平稳发展 释放房地产市场合理需求

  支柱产业房地产业是中国国民经济的支柱产业政 策近期，国家和地方各级政府持续对地产相关政策进行优化调整，山东、上海、广东、辽宁、江苏、重庆6个省级行政区(含直辖市)以及多个地市出台政策明确要提振住房消费。在首套房贷款利率方面，据不完全统计，截止目前已有包括郑州、天津、厦门、福州等30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。此次调整，主要是在前期政策取得较好效果的基础上，按照因城施策原则，根据

  2023-02-14 cmcre 91

• 各地“保交楼”政策持续加码 房企积极响应立下“军令状”

  一场“保交楼”攻坚战正在有序推进中。9月12日，恒大集团董事局主席许家印在恒大集团复工复产保交楼周例会上称，目前恒大全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，相关地区公司要在9月30日前必须全面复工，竭尽全力做好复工复产保交楼工作。日前，建业地产总裁杨明耀也在“保交楼 稳民生”秋季工作部署会上称，要打好“保交楼”攻坚战。打好“保交楼”攻坚战，地方政府也没有缺位。为了进一步攻坚

  2022-09-20 cmcre 91

• 为切断与关联地产公司风险,上市物企兴起“独立运动”

  走过最艰难的2022年，要想迅速重振旗鼓，上市物管公司需要尽快宣告“独立”。3月21日，时代邻里公告称，为向时代中国提供独家物业管理服务、协销服务等，其曾与时代中国签订相关协议，并支付了三笔保证金，前两笔保证金已在第一份和第二份协议结束时退还，现双方在2月20日同意终止第三份协议，第三笔保证金已悉数退还。时代邻里和时代中国的关系，与碧桂园服务和碧桂园之间的关系类似，并非“母子”，而是“兄弟”，均由

  2023-04-07 cmcre 90

• 县城房地产发展重在科学规划

  近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》（以下简称《意见》），县城发展将迎来难得历史机遇。城镇化持续推进，是房地产市场发展的重要支撑。农村人口向县城迁徙，城镇之间的人口迁徙，都会引起住房需求增长。基于人民对美好居住生活的向往，对居住品质的要求也会更高。随着以县城为重要载体的城镇化建设推进，农民到县城就业安家规模不断扩大，县城居民生活品质将进一步改善。因

  2022-05-11 cmcre 90

• 各地因城施策稳楼市 房地产市场下行态势趋缓

  8月15日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。受疫情、高温、项目交付问题等因素影响，7月份房地产市场仍面临一定下行趋势；市场分化比较明显，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别

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